Уважаемые пользователи WuBook,

Несколько месяцев назад мы сообщили вам о различных комиссионных планах, предоставленных Airbnb.
В этой статье мы рассказали вам о «Тарифе только для хозяев», также известном как «упрощённое ценообразование»: при таком комиссионном плане ваши гости не платят никакой «стоимости услуги». Тем не менее, вся комиссия (обычно 15%) вычитается из выплаты хозяину.

Airbnb только что объявила, что с 7 декабря 2020 года все ее Хозяева (за исключением США, Канады, Мексики, Аргентины и других стран американского континента) будут переключены на модель Host-only Fee.
Host-only fee — это ценовая структура, которая может предложить больший контроль над ценами и должна привлечь больше путешественников, устранив расходы на обслуживание гостя.
Это означает, что Airbnb будет вычитать 15% сбора за обслуживание из общей суммы сбора и ничего не будет взимать с гостей, которые заплатят сумму, установленную вами на менеджере каналов для Airbnb.
План Split-fee больше не будет доступен для ваших объявлений. Это изменение будет распространяться на все бронирования, сделанные 7 декабря или после, а не на уже существующие.
С другой стороны, Airbnb опубликовала некоторые существенные данные, указывающие на увеличение бронирования примерно на 17%, потому что с гостя больше не взимается плата «стоимость услуги».

Что мы рекомендуем вам сделать

• Проверьте и откорректируйте свои цены: поскольку комиссия, которая будет вычтена из вашей стоимости бронирования, будет выше, важно изменить ваши цены через Менеджера каналов, чтобы ваши доходы не изменились. Однако, прежде чем изменять цены, помните, что очень важно оставаться конкурентоспособным. Airbnb сообщила, что Хозяева, которые решили перейти на упрощённое ценообразование и сохранить конкурентоспособные цены, наблюдали общее увеличение своих бронирований примерно на +17%*.
• Добавьте номер НДС. Чтобы подготовиться к этому изменению, пожалуйста, проверьте, добавили ли вы информацию об НДС на Airbnb в экстранете, чтобы убедиться, что НДС не вычитается из ваших расходов на Airbnb Host.

*Среднее увеличение бронирований, полученных объектами размещения с применением упрощенной цены в Европе в период с ноября 2019 года по февраль 2020 года. Фактические результаты могут варьироваться в зависимости от Объекта размещения.

Может ли Хозяин перейти на упрощенную цену до 7 декабря 2020 года?

Вы можете перейти на упрощенную цену с этого момента, так что вы можете сделать переход проще и обновить цены заранее. Чтобы сразу перейти на упрощенное ценообразование, нажмите здесь.⇥.

WuBook является провайдером облачных услуг для управления бронированием и не соответствует этим правилам, установленным порталом Airbnb.
В качестве общего совета, чтобы сохранить ситуацию без изменений, мы предлагаем действовать по тарифному плану, который вы в настоящее время используете для Airbnb (как на WooDoo, так и на ZAK).

Если вы применяете наследуемый от стандартного тарифа, вам нужно будет только настроить процент увеличения, чтобы поднять ставку на конкретную квартиру или номер.

Предположим, у вас есть совершенно отдельный тарифный план для Airbnb. В этом случае вам придется увеличивать цены вручную, чтобы окончательная стоимость соответствовала сумме, ранее уплаченной вашим гостем (таким образом, включая стоимость услуги).

Мы, как всегда, готовы помочь вам и ответить на ваши вопросы.

С уважением,
команда WuBook